施工事例

▪▪▪　コンセプト　▪▪▪

31坪の平屋に25畳のLDKという、面積の常識を覆すような空間構成が最大の見どころ！

限られた延床面積の中で、いかに開放感を出しつつ、5帖のファミリークローゼットや書斎、回遊動線といった要望をすべて詰め込んだのか、

その「間取りの魔法」が詰まったお家。

▪▪▪　物件情報　▪▪▪

敷地面積	110坪	延床面積	31坪
間取り	3LDK	家族構成	4人暮らし
UA値	0.45	C値	0.35

シンプルさと「隠す」収納の工夫

■ 外壁

旗竿地という立地を活かし、シンプルでかっこいい佇まいに。玄関を開けるとガラスの扉越しにLDKが見える、開放感あふれる設計です [03:12]。

■ テレビ裏のシューズクローク

リビングのテレビ壁の裏側が、実は2.5帖のシューズクロークになっています。

玄関から入ってすぐに靴やアウターを脱ぎ、そのまま水回りやリビングへ抜けられる効率的な動線です [06:28]。

31坪とは思えない25畳の圧倒的開放感

■ 広さ

31坪という延床面積の多くをLDKに割き、25帖という大空間を実現。

天井高を上げ、南側に大きな窓を配置することで、さらなる広がりを演出しています [04:25]。

■ インテリアを楽しむスペース

テレビボードを置かず、壁を掘り込んだニッチスペースに小物を飾るなど、家具に頼らないインテリア計画が特徴。

ダイニング横には季節の品や家族の思い出を飾る専用コーナーも設けられています [05:19]。

■ 中心地としてLDK

リビングを中継地とし、キッチン、パントリー、書斎、クローゼット、水回りのすべてにアクセスできる画期的な間取りです [17:09]。

こだわりのかまち扉と回遊性

■ キッチンハウスのキッチン

奥様憧れのかまち扉を採用した、家具のように美しいキッチンハウスの製品。

海外製（BOSCH）のワイド600mm食洗機も完備しています [12:30]。

■ パントリーと書斎への動線

キッチン奥にはパントリーがあり、さらにそこから書斎→ファミリークローゼットへと通り抜けられる裏動線を確保。

家事の合間に作業をしたり、着替えたりといった動作がスムーズに行えます [15:45]。

5帖のファミクロと機能的なランドリー

■ 5帖のファミリークローゼット

玄関からもリビングからも、さらには書斎からもアクセスできる巨大な収納空間。

美容や買い物が好きな奥様のために、アクセサリーを飾れるスペースも計画されています [07:41]。

■ 3.5帖のランドリールーム

共働き世帯に嬉しい広々とした脱衣室。

スロップシンクや乾太くんを備え、隣接するファミリークローゼットへわずか数歩で収納できる最短洗濯動線が魅力です [10:50]。

■ 造作洗面台

ホワイトで統一された清潔感のあるデザイン。ティッシュを隠して収納できる専用のニッチなど、細かな利便性にも配慮されています [08:53]。

部屋全体をベッドにする新発想

■ 主寝室の計画

5.7帖の寝室は、床一面にマットを敷き詰め、部屋全体をベッドとして使用するスタイル。

枕元にはコンセント付きの長いニッチを設け、スマホなどの充電もスマートに行えます [18:55]。

■ 防音への配慮

主寝室と隣接する子供部屋との間にはクローゼットを挟み、生活音が響きにくいよう間取りを工夫しています [19:24]。